Экспертиза промышленных зданий

Комплекс профессиональных исследований, в результате которых осуществляется проверка качества строительства зданий производственного назначения, называется экспертизой промышленных зданий. Подобные исследовательские работы проводятся с целью проверки качества строительства, в результате которой эксперт выдает заключение о разрешении использования обследуемого объекта по назначению. Экспертиза промышленных зданий может проводиться как в плановом порядке, предусмотренном планом контрольных проверок, так и перед вводом объекта в эксплуатацию.

На этапе производства строительных работ с целью своевременного устранения возможного брака проводится экспертиза промышленных зданий. В этом исследовании проверяется вся документация, последовательность, структура и процесс строительных работ. Если в ходе исследования будут обнаружены недопустимые нарушения, то эксперт дает рекомендации по устранению брака.

При проведении промышленной экспертизы построенных зданий определяется, насколько безопасна эксплуатация возведенного здания. Экспертизе подвергается качество несущих конструкций и стройматериалов, от которых зависит качество и безопасность объекта.

В каких случаях проводится экспертиза готовых зданий:

- при изменении технологии производства выпускаемой продукции;
- при продаже объекта;
- после пожаров или наводнений;
- по предписанию органов Государственного надзора;
- при окончании срока действия лицензии на эксплуатацию здания;
- при обнаружении видимых дефектов и т.п.

Промышленная экспертиза проводится в отношении производственных предприятий, деятельность которых связана с вредным производством и веществами, опасными для здоровья человека. В частности, к таким объектам относят нефтеперерабатывающие предприятия, химические комбинаты и т.п.

Промышленная экспертиза позволяет получить точные сведения о техническом состоянии здания, уровня его износа, обозначены имеющиеся дефекты и сделаны выводы о безопасности объекта. По завершению экспертизы заказчик получает на руки официальный Отчет, на основании которого получают разрешение на эксплуатацию производственного объекта. Если экспертиза представила положительное заключение, то эксплуатация здания возможна без всякого риска.